二月二，龙抬头。

今天是农历二月二，俗话有多中说法：“二月二，龙抬头”、“二月二，剃龙头”，二月二在我们这里的习俗就是吃料豆和理发，貌似很小的时候还有撒炉灰的，但是自从懂事后就一直都没有见过，或许是炉灰这东西越来越少见了吧。另外就是二月二这天，是不能做针线活的……还有一些的习俗，随着自己慢慢的长大，貌似，很多的习俗都被人们所淡忘了。

连年都没有味道了，还能让这个不是节庆的“二月二”保持多少古风呢？

长了二十六岁，今年算是第一次第一次赶了个二月二的“时髦”，“早早”起来跑到理发店去理发，说是“早早”，其实起床的时候就差不多九点半了，到了小区门口的理发店，排队等了差不多一个小时，理发用了差不多十分钟……总算把“剃龙头”这个习俗感受了一下。

（图片来源于网络）

“剃龙头”虽然是二十六年才有第一次，但是吃料豆却是从小就有的。还记得小时候，每年二月二之前，家里都会提前把豆子洗干净、泡好然后再晾干，到了二月二的早上做出各种口味的料豆来，甜的、咸的、五香的……上学的时候，总要找各种各样的袋子，带上各种口味的料豆去学校。到了学校第一件事就是把自己的料豆跟各位同学分享，把自己的豆子分给同学，同时也得到了同学们家里的各种各样的豆子。等豆子互相串完了门子，自己袋子里的原本分得清清楚楚的甜的咸的料豆，已经没有什么明确的界限，各种各样几十种口味的豆子都掺和在一起。每从袋里里拿出一个豆子放入口中，都是一个不同的体验。

话说，自从离开家上了大学之后，就再也没有在二月二这一天吃过料豆了，再也没有小时候分享的那种喜悦……

关于二月二：

“二月二日新雨晴，草芽菜甲一时生。轻衫细马春年少，十字津头一字行。” 正如唐代诗人白居易的这首《二月二日》诗中所描绘的，农历二月至，中国人又迎来了春季里的另一个节日——春龙节。

“龙抬头”的传说

今年3月6日，即农历二月初二，这一天也被称作“龙抬头日”、“青龙节”、“春龙节”等。俗话说，“二月二，龙抬头;大仓满，小仓流”。自古以来，人们在这一天祝愿一年风调雨顺、物阜民丰。“龙抬头”的传说是这样的：相传武则天称帝惹恼了玉帝，玉帝便令龙王不得向人间施雨，导致连旱3年。龙王怜悯百姓，便私自布云施雨，结果被玉帝打下凡间，压在山下。玉帝规定：要想龙王上天，除非金豆开花。为救龙王，人们终于在二月二想到：玉米不就是金豆吗?于是家家户户都爆玉米花呈贡，玉帝无奈，便将龙王召回天庭。这就是“金豆开花，龙王升天，兴云布雨，五谷丰登”。

其实，“龙抬头”的说法源自星相变化。中国古代的天文学家将全天恒星分为“三垣”和“四象”，其中“四象”即苍龙、白虎、朱雀、玄武，分别代表东西南北4个方向。随着地球公转，天空的星相也随季节转换。冬春之交的傍晚，“苍龙露头”。苍龙由二十八宿中的“角、亢、氐、房、心、尾、箕七宿组成。每年二月初二的傍晚，人们能看到苍龙的角(角宿)从东方的地平线上升起，随着时间的推移，龙喉(亢宿)、龙爪(氐宿)也会相继出现，这就是所谓的“龙抬头”。

事实上，这一天正值惊蛰、春分前后，古时候人们相信蛰伏一个冬天的龙王从这天开始就要抬头活动，为了祈祷风调雨顺，人们便将这天作为节日，祭祀为人间送来雨水的龙王。此外，在中国南方很多地区，这一天还被认为是土地神(社神)之生辰，故又称作“土地公生日”或“伯公生日”等。

“剃龙头”的故事

在北方，很多人习惯在二月二这天出门理个发，俗称“二月二，剃龙头”。这一天，街边的大小理发馆门庭若市，恨不得一天开门18个小时。许多父母带着孩子去理发，小孩子剪头嗞哇乱叫，大人们却看得欢喜。理发师也成为这一天最忙碌的行当。

正所谓“龙抬头，剃龙头”，人们这天剃头，图的就是个吉利。很多中国人忌讳正月剃头，因为“正月不剃头，剃头死舅舅”，如此“迷信”的说法听来可笑，那究竟是怎么回事呢。

有一种说法颇为正统，即“死舅”其实是“思旧”的变音。据说，正月不剃头的传统最早起源于清初满族强令汉族人剃发留辫，汉人迫于压力只得顺从，但仍决定正月不剃头，以示对旧朝的思念，后来“思旧”渐渐变成了“死舅”。而另一种说法似乎更有趣。故事讲的是一个贫穷的剃头匠很喜欢他的舅舅，但是每到过年的时候他总是囊中羞涩无法给舅舅买个特别的新年礼，于是有一年他决定亲手给舅舅理个发。经过他的打理，舅舅看上去精神又年轻，夸奖他说：“这是我收到的最好的礼物，希望每年都能享受一次。”于是，年复一年，剃头匠都会给舅舅理发。舅舅去世后，剃头匠每到过年，都会因思念舅舅而伤心，这即是“剃头思舅舅”的由来。

无论“思旧”还是“思舅”，二月二剃头赶上“龙抬头”，正好赋予了这个传统习惯随龙高升、龙腾虎跃的吉祥寓意。

“龙抬头”，吃什么

中国人最讲究吃，每到节日，吃点什么就更是讲究。那么“龙抬头”吃什么呢?民间传说猪也有龙相，所以猪头肉在很多人的记忆中是这天最值得怀念的美味。人们还习惯把这天吃的东西都和龙联系起来，比如“龙鳞”、“龙须”、“龙耳”，其实就是北方常见的春饼、面条和饺子。在陕西华县，二月二的时候人们喜欢吃烤干、晒干春节留下的花馍，俗称“咬蝎子尾巴”，表示这一天万物复苏，虫鸟花草开始活动。在南方，如浙江、福建、广东、广西等地，二月二仍沿用祭社习俗，人们祭社神，分祭肉，饮社酒，食社饭，糍粑和粽子是最常见的吃食。

在山东，这个节日是春节后的一个重大节日，特别是汶上县南站镇在这天还是闻名中外的土地庙子骡马大会，远在新疆、内蒙的提前赶着牲畜来赶会，全国各地的客商都来参加这个物质交流大会。这天天明后，太阳未出前，习惯围仓，就是用草木灰围一个像盛粮食囤样子的图形，中间放上五谷杂粮，用砖压好，预示今年粮食大丰收，盼望有一个好的收成。用草木灰撒在墙根，念叨“一把灰，两把灰，蝎子蚰蜒死到堆”，传说这样小孩子在墙根玩耍，就是有这些害虫，也不会伤着孩子。还有吃炒豆子(这种炒豆子被当地人成为“料豆”，又称“蝎子爪”。其中，料豆,指黑豆、黄豆或花生等，一般煮熟或炒熟，也说料豆子。 每年农历二月二在一些北方地区，像西北、山东等地有吃炒豆子的习俗，表示每年春天的开始。)的习惯，提前几天用佐料把黄豆泡好，晾干，这天炒好，相遇时 相互交换吃。也有用糖炒制的，但主料是黄豆。孩子们走到那家，念叨着流传的俗语，“二月二，炒蝎子爪（既炒的黄豆），大娘婶子给一把”，料豆（既炒的黄豆）成了招待的主品。人们吃着料豆去赶二月二的土地庙子会，玩耍、购物、交流、看戏等。学生们到了学校，更是热火朝天，教室成了料豆的小型展览会，嬉笑品尝，看谁家的手艺好。这天不允许喝糊犊（用面粉做成的汤），特别是家中有属龙的更是不行，传说怕糊龙眼，命不长寿，这天只能吃面条、水饺。水饺馅子是从农田中挖的荠菜、春节的肉，加以佐料制成。县城在这之前就有卖荠菜的。这天妇女不能在房中梳头，不然，屋中会掉蚰蜒。而且，妇女也不能动针线，怕伤了龙的眼睛。过了二月二，农民就开始忙农活。

鑫苑·国际城市花园2010年供暖大事记：

• 2010年10月26日，物业张贴通知要求业主在10月31日前缴纳2010-2011年度采暖费。
  
• 2010年10月31日，大部分业主将采暖费缴纳至物业。
  
• 2010年11月8日，济南市开始进行试供暖，鑫苑国际城市花园没有任何通暖迹象。
  
• 2010年11月8日至14日，业主找到物业交涉，答复：”15日肯定可以热起来。”
  
• 2010年11月14日下午，济南市法定正式供暖前一天，鑫苑物业以短信及张贴通知的形式告知业主：”因为东新热电公司锅炉问题，小区供热要推迟到25日。”通过12345及12319咨询，答复是”小区供热设施还未达标，不具备供热条件”。是日，部分业主围堵物业办公室讨要说法。
  
• 2010年11月15日，业主因与物业交涉无果，愤然封堵小区门口的工业南路。
  
• 2010年11月16日-17日夜，业主继续封堵工业南路，每天6:30-9:00。
  
• 2010年11月18日，济南高新区公安局张贴通知，告知业主之前举动违法，将追究带头闹事人员的法律责任。
  
• 2010年11月18日，盛传可于20日实现供暖，部分业主通过12345得到了验证。
  
• 2010年11月19日，物业宣称已通过东新热点验收，20日可供暖。
  
• 2010年11月20日，暖气未热，物业答复热气已到达小区门口，第二天就能热起来。
  
• 2010年11月21日，暖期未热，物业辩解：热水需要经过循环之后才能热起来，早上9：00开始为各家各户开启了暖气入户阀门，如果现在不热，第二天早上肯定能热。
  
• 2010年11月22日，凌晨，小区内多处管道发生爆管事故，导致许多业主家中被泡、电梯因浸水损坏事故。部分单元被关闭总阀门。
  
• 2010年11月23日下午，全小区停暖。物业以短信和张贴通知形式告知业主：”因东新热电小鸭供热站外网主管道漏水跑气，热力公司正在抢修。供暖时间不再另行通知。”
  
• 2010年11月23日，全小区停暖。电话咨询东新热电，无法确定修复时间。
  
• 2010年11月24日，全小区停暖。
  
• 2010年11月25日，下午，部分业主反映暖气片已有暖意。电话咨询物业，答复下午四点左右可以热起来。
  
• 2010年11月25日晚，暖期再度冰凉，电话咨询物业：东新热电输送入小区的温度只有20度，无法达到供暖条件。咨询东新热电，依然正在抢修，依然未知何时能修好……
  
• ……
  

（以上图片系转载）

正式供暖整整十天过去了，结果因为物业、东新热电的一个又一个的问题，暖气片迟迟没有热起来。找物业，物业说这次是东新热电的问题；找东新热电，说是因为小鸭供热站是新并入管网的设备，存在问题比较多，一直在抢修，希望用户理解……

而对于业主来讲，结果就是：暖气不热……

转另外一个业主在论坛上发的帖子：

不和谐了……

连续两天，鑫苑国际城市花园小区的业主围堵在工业南路上，希望能有“有关部门”解决供暖问题……

11月15日，在济南法定供暖时间，小区没有暖气，业主们全部都成了“不明真相的群众”，不同的人给出的答复是不一样的……

物业在14日下午贴出的紧急通知上写道：因东新热电小鸭供热站增加供暖锅炉施工未完工，造成高新区工业南路以南住宅小区延期供暖，预计在11月25日左右开始供暖。通知还承诺:国际城市花园小区热交换站、管网等已全部试水保压，已全面具备供热条件，只待东新热电小鸭供热站供暖锅炉调试正常立即供暖。

而拨打济南市12345和12319热线，得到的答复都是：因小区内部管道不合格，正在整改……

虽然政府的公信力已经很和谐了，但是相对于流氓物业来讲，业主们更愿意相信政府的说法，并且还有业主找来了从热电公司复印的《关于鑫苑国际城市花园小区换热站存在问题的整改意见函》，其上列举了多处不合格的事项要求整改，并且鑫苑置业的签收……

业主们找物业，物业坚持他们的解释，找12345，竟然让业主自己找物业来协调，于是不和谐的一幕发生了：15日晚上，业主们堵住了工业南路；16日晚上，业主们继续在工业南路上打横幅散步；17日，不和谐还将继续……

总算明白了，为什么会有这么多不明真相的群众，原来，群众们不知道应该相信谁！！！！

济南鑫苑一小区供热设备不合格 业主堵路惊动110

收了暖气费，却因小区内部管网不合格而无法正常供暖，15日晚，济南一小区业主在与物业交涉无果后愤而封堵工业南路一个多小时，惊动了110。

晚上8：30，记者接到电话，鑫苑国际城市花园业主因供热问题7点上街封堵了工业南路，立即赶往现场。8：50分，记者赶到，马路已经畅通，五六十人正在离开马路向小区大门口走去，见记者来到，纷纷围住记者七嘴八舌地讲了起来。

业主介绍，鑫苑国际城市花园一期去年6月30日入住，合同约定 2010年通暖。今年10月 31日前，在物业的催交下，一、二期3600多户业主中多数交了暖气费，每户1100-3200元不等。可是11月8日济南预供热，小区没有动静； 14日下午，业主等来的又是物业的一纸通知：因为东新热电公司锅炉问题，小区供热要推迟到25日。

“其实并非热电公司的问题，我们去东新热电咨询过，是小区内部换热站不合格，热电公司要求整改后才肯签供热协议。”一位业主拿出了从热电公司复印的《关于鑫苑国际城市花园小区换热站存在问题的整改意见函》，该文下方有“已收到，鑫苑置业周某某”的签字，签字日期为11月3日。“可是，这些天并未见到物业有什么整改动作。”

记者看到，整改函上列出了阀门井的 2处不合格、换热站的 5处不合格，其中比较重大的是“小区换热设备安装的是板式换热器水-水换热，与热源（蒸汽）及供热参数不匹配，且小区安装的减温减压装置只能减压，无减温效果。建议更换原板式换热器为汽水换热器。”

业主称，14日他们当面拨打了12319 热线戳穿了物业的借口后，15日晚6点多钟，有业主当面问物业崔经理是否整改达标，是否与热电公司签了供暖协议，得到的答复是：“已达标，协议拿到北京签字去了。”但该经理不能提供达标的证明。

被公安部门劝离之后，业主们来到物业办公室，发现大门敞开，人去屋空。屋内一片狼藉，几个花盆破碎倒在地上，空调柜机面板掀下翻在地上，但玻璃完好，屋内电脑和数个业主档案柜不见了。业主们见状很惊讶，他们担心：“物业明天还会来吗，供暖还有指望吗？我们的暖气费找谁要？”

22：20，记者离开现场，拨打12319电话，接线员称：“该小区提交了供热申请，但因其内部管道不合格，正在整改。”随后，记者拨打了物业办公室通讯录上小区经理崔经理、行政主管刘经理的电话，都无人接听；客服主管王经理的电话则无法接通。

延伸阅读：济南鑫苑国际城市花园设施不达标 擅自收取暖费

14日下午，鑫苑国际城市花园小区工作人员拿着紧急通知去楼道张贴。

15日，省城供暖季就要正式开始。但14日，工业南路鑫苑国际城市花园小区的业主却被告知:今冬小区供暖要延期进行，预计到25日左右暖流才能入户。

业主:

为何供暖要延期?

14日，家住鑫苑国际城市花园小区的业主时先生拨打本报问暖热线反映，小区今冬供暖要延期了。

时先生介绍说，鑫苑国际城市花园小区是新建小区，今年是第一次供暖，从10月底开始，业主把采暖费交给了物业公司。但11月14日，他从物业处得知，预计在11月底才能供上暖。对于供暖延期，小区物业给出的解释是供热方东新热电没有热源，无法供暖，而当他拨打供热方电话时，得到的回复却是小区的管网和供热设施没有通过验收，因此没有签订采暖协议。

物业:

延期是因没热源

14日下午，记者来到鑫苑国际城市花园小区的物业客户服务中心。该小区物业鑫苑物业服务有限公司山东分公司国际城市花园管理处的工作人员已打印多份紧急通知，准备人楼道张贴。通知上写道:因东新热电小鸭供热站增加供暖锅炉施工未完工，造成高新区工业南路以南住宅小区延期供暖，预计在11月25日左右开始供暖。通知还承诺:国际城市花园小区热交换站、管网等已全部试水保压，已全面具备供热条件，只待东新热电小鸭供热站供暖锅炉调试正常立即供暖。该小区物业一位王姓负责人给出了与通知大致相同的解释，“现在小区的人员、管网等已经全面准备好，只要热源输送过来，就能供上暖。但目前的问题是没热源。”

供热方:

小区设施还未达标

14日下午，记者拨通了东新热电的电话。一位工作人员说，目前，小区的开户协议已具备，但采暖协议并没签订，原因是该小区的供热设施还未达标，不具备供热条件。

这位工作人员介绍，11月3日，已经向该小区的开发商处送达了整改通知函，对方已经签收，但到现在一直没有收到反馈。在这份整改意见上，主要列举了两方面问题:一是小区阀门井存在无操作空间，无积水坑和防水设施等隐患;另外则是关于换热站的五处隐患。她说，只有等这些隐患得以整改、通过验收后才可实现供暖。

十月十日的时候，第一次通过团购网团了两样东西，一个是爱鲁团的68元鲁菜双人套餐，一个是团宝网的9元攀岩体验，今天周末恰好可以去体验一下。

由于两家挨得很紧，于是今天特意跑到山大路去体验一下团购的东西，总体感觉还是不错的。

爱鲁团68元鲁菜双人套餐

店家：三味酒寮

团购内容：分A/B套餐，A套餐含刺参2份、铁板功夫鱼、荷饼酥肉、凉拌木耳；B套版含刺参2份、特色田园炒鸡、软溜豆腐、菜心蜇皮。我选的是A套餐

团购体验：早上九点左右打电话预定，中午十一点一刻到了三味酒寮，人比较少，直到十一点半才有了另外一桌到了，不过也是团购的。吃饭过程中有几个到店里来询问团购的问题，都因没有预定没能就餐。

上菜比较快，不仅仅是因为套餐，包括后来又来了一桌零点的，上菜速度都还是不错的。

菜品：

刺参还不错，汤挺浓，还有一个鹌鹑蛋……

铁板功夫鱼是辣的，不过并不是特别辣，不过我媳妇还是因此要了一份米饭（2元）。说实在的，除了锡包铁板之外，没感觉有什么特别的地方。荷饼酥肉感觉比较一般，荷饼凉了，酥肉有点肥，而且貌似也是炸出来放了一段时间的了。

不过，凉拌木耳还是很不错的，味道很好，最后我连其中的洋葱和香菜都吃掉了。

总体评价：饭菜算是属于一般吧，不过因为68元的价格确实相对还是比较实惠的，对于这份团购来讲，应该可以打到75分（满分100）。

团宝网9元攀岩体验

店家：团购上写的是大舜天成健身俱乐部，而貌似整个俱乐部被分成了好几个部分，这个是在一个叫做515攀岩俱乐部的地方。

团购内容：原价31元的不限时间攀岩体验（一次），另赠送玻璃瓶饮料一瓶。

团购体验：吃过三味酒寮的鲁菜套餐之后，就到马路对面的大舜天成小区来攀岩。但是由于这个健身俱乐部各个不同的项目之间各自为政，在小区里面绕了一个圈，打过一个电话之后才找到了这个攀岩俱乐部。其实攀岩俱乐部就离小区的大门口不远，但是由于问保安的是健身俱乐部，所以人家首先给指的是人最多的羽毛球馆……所以绕了好大一个圈才找到。

到的时间正好是12:00，人家正准备吃饭，四五个人围坐在一个桌子上吃着家常饭说说笑笑，感觉好温馨……后来经过观察，感觉攀岩俱乐部应该是属于攀岩的美女教练承包的（貌似就这么一个教练），而店里面还有其他的如户外运动装备什么的，貌似是另外一家，但是他们日常像一家人一样，这样的关系很让人羡慕。

真正属于攀岩的地方不算大，但是足够高，据美女教练所说，最高的岩壁是10米，总共有三面岩壁，下面图片里面的岩壁就是最高十米的，分了两部分，右侧难度比左侧大一些。

由于第一次攀岩，开始美女教练会教一些简单的基本要领，自己在低处练习了一段时间后，就考虑尝试十米高的这块岩壁了。

在教练的保护下，我和媳妇各攀了两次，结果，均在半途中就体力不支放弃了，我最高爬到了8米左右，其实离顶也就2米多点，但是因为上面难度确实不小，而且体力不支最后还是没有爬上去。

体验结束后回想一下，在向上攀爬的时候并没有感觉到累，但是到了比较困难的地方，一停下来，疲惫便洪水般袭来，感觉自己的手都抓不住了。虽然确实疲惫，但我感觉这应该更主要的是心理作用，如果毅力能在坚强一下，坚持一下可能就能攀上去……可惜，每次都是放弃了。

考虑以后有机会再去尝试一下。

总体评价：攀岩确实是一个全身锻炼的好运动，而且教练也是很不错的，9块钱的体验活动超值。运动是好运动，教练还是个美女，而且态度非常好，完全没有很多健身俱乐部那些教练一门心思想让你掏钱去办卡的感觉，打分90分吧。

我是一个勇于尝鲜的人，总是会把各种软件尽量得升到最高级或者最新版，BB8700入手没多久，我便把系统升级到了4.5……结果由于4.5没有自带的中文输入法，只能使用点讯的外挂，用起来相当麻烦，于是逐渐冷落了BB一段时间。

今天闲来无聊，想还是刷回4.2系统来用吧，于是上网找了一些教程，没想到一路绿灯，很快就完成了。

1、卸载电脑系统中已经安装的黑莓OS软件

在“控制面板-添加删除程序”里面找到在本机安装的黑莓OS软件（一般就是OS4.5啦，如果有别的也一并删掉吧）。避免升级或降级的时候搞错了……

2、下载并安装黑莓手机的桌面管理器（Desktop Manager）

据说XP系统下用于8700的最好DM是4.2，用于Vista以上的是4.6。我是在XP系统下操作的，因此我就找了一个4.2版本的，下载地址：

http://d1.maxpda.com/200901/04/Blackberry_Desktop_Manager_420_b018_multilanguage.exe

安装很简单，按照向导进行就可以了，没什么特别需要说明的。

3、备份原有数据。

用你上一步安装的DM来备份你的数据，如通讯录、短信、拨号记录、应用程序等，具体的备份方法是打开DM，进入备份/恢复，然后找到高级，然后在右边的窗口中找到Address Book、Messenge、Call Log等拉到左边，然后再点文件-保存，保存为一个ipd文件。至于媒体的备份，可以用媒体管理器备份出来，应用程序的备份用设备切换的功能备份出来。

注：网络上一些教程需要备份数据并格式化黑莓，我没有格式化，而是只进行了备份，由于刷系统的时候也会有备份和回复的操作，因此这一步的备份只是为了防止刷机失败而带来一些数据的损失。不过我的刷机过程很顺利，没有用到这一步的备份。

4、下载黑莓OS4.2，并安装。

下载黑莓的降级OS 4.2.1.114这个OS（点此下载），并安装，然后删除C:\Program Files\Common Files\Research In Motion\AppLoader下的Vendor.xml，然后运行此目录下的Loader.exe刷机。

等待大概一刻钟左右，刷机完成，选项中查看，系统已经是4.3.1.114了，然后再根据个人的需求进行相关设置就可以了。

降级完成了，继续享受BB8700吧！

最近百度说吧开业了，号称“实名社交平台”的baiduSB，不仅是需要邀请注册，还需要提供手机号、身份证号、真实照片信息……虽然如此，还是挡不住很多人在网上求邀请码……
在腾讯微博上求了半天，竟然没人给我分享……sigh！今天下午，在百度工作的IVY同学忽然在msn上给我发了一个邀请码，那是才想起来，咱在百度也是有人的……大意了大意了。
结果，现在注册的百度说吧号只能是六位的了……109073

先散三个百度说吧邀请码，有需要的自取请后留言，请在通过认证之后再留言留下一个邀请码，以便让更多的朋友能够尝试baiduSB：

邀请码1：http://t.baidu.com/i/d71d47caa14e8029d31c0141

邀请码2：http://t.baidu.com/i/7696c550684123a2d234b323

邀请码3：http://t.baidu.com/i/490dc550694123a2d234b3ba

20109月18日10:42更新：

感谢尚朋帅提供：http://t.baidu.com/i/b85dd51b02c3d334f02fb0ad

感谢杨帆提供：http://t.baidu.com/i/4f5b7c6b7686972c2eb90c3c

感谢Android部落 友情提供：http://t.baidu.com/i/1fc2b9139d13ab1611d27840

中午，物业再次打电话要我交物业费，我还是坚持我的观点：不交！

作为济南鑫苑国际城市花园一期的业主，收房已经一年了，除去装修的时间，入住也已经十个多月了，鑫苑所谓的金牌物业的水平我们也已经见识过了，其实作为物业管理人员来讲，为什么不交他们每个人也都心知肚明。但是作为物业客服的工作，必须要不断的打电话催缴物业费……让物业的小姑娘做这种违心的工作，确实是挺让人心寒的。年纪轻轻的，唉……

虽然大家都心知肚明，但是我觉得还是有必要说说：为什么不交物业费。

我们不提1.75元/平方的物业费是济南最高物业费，毕竟那是我们前期物业协议里面自己签的；也不提鑫苑物业实际上并没有一级资质，不能收那么高的费用，因为物价局的文件并没有把前期物业涵盖在里面。

我们就以物业一直所说的交物业费的依据《前期物业协议》来说事！

首先明确一点：自2009年下半年入住开始，半年交一次的话，应该是要交3次物业费。2009年下半年的物业费，因为业主与鑫苑置业的纠纷，鑫苑置业承诺会代业主缴纳，也就是说一期的业主至少缴纳了一次物业费。

也就是说，在业主与物业的前半年，业主是按照规定履约的，而如果在这一阶段物业未按照协议规定履约，那即使后面两次业主未按照协议要求缴纳物业费，也是物业先违约，我想应该还是业主站在有利的一方吧。（不知道如果上升到法律层面，这个逻辑法庭会不会接受，毕竟不是专业的法律工作者）

那我们看看物业有哪些没有按照《前期物业协议》来履行的：

1、《前期物业协议》第四条 一、物业管理费  6、交费方式：乙方应按甲方要求办理统一的银行账户，实行银行代扣收费。

自始至终，物业就没有要求业主去办理银行账户，更别提实现银行代扣收费了。既然交费的方式无法实现，物业也没有与业主协商进行《前期物业协议》的变更，那业主没办法交费而导致的物业费未按时缴纳，物业是不是应该承担主要的责任？

2、《前期物业协议》第二条 甲方向乙方提供下列物业管理服务

一、制定物业管理制度和《业主临时公约》，制止违反物业管理制度和《业主临时公约》的行为。

前半句做到了，在入住的时候，物业就打印了在网上不知道什么地方下载下来的《业主临时公约》发给我们。可是后面的半句，恰是体现物业价值的服务内容，却没有看到物业有效的履行：小区里面大型犬只横行、部分业主的自行车电动车停放在楼道当中阻碍通行、部分业主垃圾乱扔乱放现象严重，物业每次都把责任推给业主，说是业主的问题。确实，这些现象都是因为部分业主不履行相关规定造成的，但是，既然你们是“物业管理”，并仅仅是收物业费的，更重要的，还要对整个小区进行“管理”，维护绝大多数业主的利益。

八、公共环境卫生管理。包括：公共场所、场地、房屋共用部位、非市政道路的清扫保洁及垃圾的收集。

物业也确实是有过清扫保洁工作，但是实质的效果呢？每个单元最多就两部电梯，我所在的单元电梯的内壁上周一有人用手写上字（能用手写上字，说明这电梯内壁干净不到哪里去），到了下个周一说不定还在上面……

我所在的单元的楼梯间里面，不知道谁扔了个纸箱子，结果放了十几天都没有人清理。

这样的卫生管理，值1.75吗？

3、第三条 甲方保证按下述标准向乙方提供物业管理服务

一、房屋及维修管理

1、房屋外观完好、整洁，无脏损和妨碍市容观瞻现象。

作为一个交房仅仅1年零2个月的小区，临街的3号楼竟然出现了大面积的外墙面油漆脱落，这就叫外观完好整洁？

而物业竟然还强词夺理的说：3号楼的问题，跟你7号楼什么关系？

靠，我的朋友来找我，到了大门口看到3号楼的外墙，直接来一句：你怎么买了个二手房吗？小区的形象荡然无存，作为这个小区的业主，能没有关系？更何况，协议里面也只是说“房屋”，而不是说我所住的那个特定的房屋，应该理解为整个小区的房屋。

7、房屋小修、急修及时率98%以上，合格率达100%……

就不说别的了，我家的弱电箱的铁门上缺一块磁吸，09年7月收房的时候就反映给物业了，直到年初三四月份催缴物业费的时候才给配上，这算不算及时呀？如果算是及时的话，那我承认要么我的脑袋被驴踢过，要么物业的脑袋被驴踢过！

五、环境卫生管理

3、楼梯间、通道、走廊的地面、墙面和楼梯扶手、窗台无灰尘。楼道内无乱堆乱放现象。设备间清洁卫生，通风照明良好。

如果刚才所说的楼道里面的垃圾放了十几天都没有清理也算是符合标准的话，我也无话可说了。

楼道里面乱停乱放的自行车电动车，有的直接挡在信箱门口，这算不算乱堆乱放？给物业打过无数次电话，但是这个问题一直都不能解决……难道做一个警示标识就那么困难吗？我们业主也都是有文化的人，如果有明确的警示标识的话，我想这种问题可以在很大程度上得到缓解。

七、停车场及车辆停放管理：停车场车辆停放有序，场地清洁卫生无污染、无破损，车辆管理制度完善。

在小区走一圈看看，在马路边上停车的有多少，很多都直接挡在了业主的车位旁边，其他业主根本就没办法把车放到车位上，这也就停放有序？

7号楼3单元的门口，经常会有车直接横在过道边上，如果要想出来，只能是沿着垃圾桶旁边的路沿石，踩着从垃圾桶里面溢出的垃圾跳到马路上才行……而且，更可气的是，7号楼3单元是离物业办公室和保安岗亭最近的地方，这里尚且如此，其他的单元估计就更加惨不忍睹了……

4、第四条 六、受有关部门或单位的委托，甲方可提供水费、电费、燃（煤）气费、暖气费、房租等代收代缴收费服务……

水费、电费倒是向业主们收了，半年收一次。但是却无法提供电力公司和自来水公司的收据。对于业主们质疑为什么没有像别的小区那样有水卡电卡或者是银行代扣形式时，物业竟然解释是电力公司和自来水公司还没有把卡都办完……

后来实在觉得电力公司和自来水公司效率太低，我打了12345市长热线问了一下，问出来的结果让人震惊：鑫苑国际城市花园小区至今没有实现一户一表，电力公司和自来水公司只是按照总表向鑫苑置业收费，然后鑫苑物业再向业主收费后交给鑫苑置业！原来，自来水公司和电力公司根本就跟我们没有关系，我们的钱是交给了鑫苑置业。而对于业主家里的水表和电表是否准确并且经过了检定，无从得知。

但是不止一个业主在QQ群或者论坛上反映，差不多的家电和生活习惯，现在的用电量是以前用电量的两倍以上……

5、第五条 甲方每半年向业主、使用人公布一次物业管理服务费收支情况。

没有，绝对没有！

物业的解释说这个收支情况是需要向业主委员会公布的，并不是针对每个业主～

靠，如果物业协议是跟业主委员会签的，我没有意见。但是，这份前期物业协议是跟每个业主单独签订的，每个业主都有权利按照协议的要求了解“物业服务费的收支情况”。

用“业主委员会”来搪塞《前期物业协议》中的问题，物业也是真够牛逼的。《前期物业协议》就是在业主委员会成立前为了约束业主和物业而签订的临时的物业协议，等业主委员会成立了，前期物业协议也基本上就丧失了它的作用了……

鑫苑物业有如此多的地方没有按照《前期物业协议》来执行，却要求业主按照《前期物业协议》来缴纳物业费，岂不是滑天下之大稽？

附：鑫苑国际城市花园《前期物业协议》

上个周末，两天的时间基本上全部泡在了赛博数码广场，一直想买个笔记本电脑，趁着学生暑期结束，电子产品都在搞促销，我也趁此机会买一台。

先后看了多个品牌的笔记本，发现符合我要求的并不多，而且很多性价比并不高，唯有联想的几款倒是挺合我心意。

一个需要注意的问题是：济南的赛博数码广场，除了联想之外，鲜有500G以上的硬盘……这是我无情抛弃他们的主要原因。

据我估计，应该是这些品牌的旧货都还没有清掉，所以500G硬盘的电脑还没有大量的上货。

先后看了联想的Y460、V460的500G硬盘的配置，后来相中了V460，V460是一款商务机，i5-450,500G

硬盘/2G内存/GF310显卡512M显存/指纹识别，相对Y460来讲，cpu由i3-350升级到i5-450，显卡从GF330的1G显存降到GF310显卡512M显存，价格Y460做到5280，而周六的时候V460报价是5300。对于我不怎么玩游戏的人来说，V460的I5处理器还是更有吸引力一些……于是我决定要买V460了。

结果，周日再去赛博的时候，竟然被告知：V460涨价了，而且涨了150块钱……实在无法忍受！于是放弃！

又是在赛博里面逛，逛了足足一个下午，后来在另外一家联想的店里发现了这款Z460：

» Read more: 联想Z460……

Google：

百度：

» Read more: 七夕情人节

感谢游魂同学送了我腾讯微博的邀请码，从而让我也有了腾讯的微博。

虽然，腾讯微博还处于内测的beta初级阶段，各项功能都还不完善，用麦田的话说：媒体性还比较弱，但是在“一直在抄袭，从未被超越”的腾讯努力下，应该是会越来越好的。

麦田:

我那篇关于韩寒的文章，新浪微博转发量是腾讯微博的20倍；而我在新浪微博的粉丝数是腾讯的2倍多。因为韩寒话题具有比较广泛的公众性，所以以此推断，目前新浪微博的媒体性，几乎10倍于腾讯微博。

希望腾讯微博加强的功能：

• 自动添加QQ中的好友
• 支持同步其他微博
• 提升站内实时搜索
• 操作更直观简介一些

今天，腾讯告诉我，我有三枚蒲公英种子（也就是腾讯微博邀请码），现在就送给大家吧，想要的在这里留下评论，我会发送到您的邮箱。