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21 10 月, 2017
昨天（20月20号）晚上，不少人的朋友圈、微博被一条消息刷屏：宁夏开征房产税了！
不少人看到“房产税”三个字立马紧张起来，这是早有传言的房产税要正式落地了？宁夏是不是试点，日后要在全国范围推广？是不是今后房子都要交税了？
对于非专业人士，仔细阅读了一下《宁夏回族自治区房产税实施细则》（以下简称《细则》），心里变得哇凉哇凉的。但是后来仔细研究了一下，其实并不是那么回事儿。
直接告诉心急的朋友们结论吧： “本次修订的《细则》不涉及个人住房征税问题。”
《细则》第五条规定：”除《条例》第五条规定者外”的免税范围。那《条例》是什么？第五条是什么内容？
这里的《条例》，指的是1986年10月1日起实施的《中华人民共和国房产税暂行条例》。其中第五条是这么写的：
第五条 下列房产免纳房产税：
一、国家机关、人民团体、军队自用的房产；
二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；
三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产；
四、个人所有非营业用的房产；
五、经财政部批准免税的其他房产。
也就是说：咱们普通民众所住的住宅房产是不需要交房产税的。
换言之，宁夏的这个文件并非最近两年大家热议的房地产税，和我们的住房没什么关系，所以，大家也不必要过度紧张。
不过，在十九大报告中明确提出：房子是用来住的，不是用来炒的。那房产的调控措施肯定是越来越近，是否采用房产税的形式，会是什么样的细则，应该很快就会列入议事日程。
